2.外地人在大連買房條件:購房人到稅務或社保部門在大連市房地產交易登記中心設立的查詢窗口辦理本市1年個人所得稅繳納證明或1年社會保險證明；然後憑家庭成員身份證件、戶籍證明原件及復印件，到大連市房地產交易登記中心查詢窗口辦理《購房資格證明》。出具購房資格證明後，方可簽訂購房合同，辦理合同備案或產權登記。
大連買房需要註意什麽？
買房前要有壹個整體規劃，理性有計劃的消費，根據自己的收支情況和其他經濟條件來確定，選擇壹個合適的房產。
1，買房的關鍵是積累首付。設定目標後，要學會合理分配個人收入，做好儲蓄，為支付買房首付做準備。
2、根據自己的實際情況，選擇合適的樓盤，買多大面積，怎麽運輸等。這些都是需要先考慮的。總的來說，二手小戶型的優勢是交通便利，配套成熟，價格相對優惠。新開的小戶型的優點是戶型更合理，居住舒適度更高，未來投資回報相對更高。
選房子需要註意哪些方面？
1，建築間距
建築間距越大，質量越高，私密性越好。很多賣家在賣房的時候不會告訴妳實際的建築面積，所以要註意仔細詢問。
2.停車位比率
普通住宅區，停車比例1: 0.6，高檔別墅，1: 2以上就夠了。
3、綠地率和綠化率
綠率和綠率是不同的概念。壹般來說，壹個居住區的綠地率不能低於30%。綠化率是壹個模糊的概念，通常任何長草的地方都可以算作綠化率。
4.深入
很多單元深度在12米以下，比較合理。壹般來說，板式多層或小高層住宅的進深在10.5 ~ 12米之間比較理想。