法律解析:房貸利息扣除個人所得稅的標準為:每月1000元，扣除期限最長不超過240個月。能享受抵扣的，可以根據夫妻雙方的約定，選擇由其中壹方抵扣。確認後保持壹個納稅年度不變。房貸利息稅前扣除條件:本人或配偶單獨或共同使用商業銀行個人住房貸款或住房公積金為本人或配偶在中國境內購買住房，首筆住房貸款發生的利息支出。註:如果不確定自己的住房貸款利息支出是否符合政策，可以查閱貸款合同(協議)，也可以咨詢辦理貸款的銀行或住房公積金中心。妳在實際操作的時候，註意妳的還貸是不是以首套房的利率為基準。在申請房貸利息稅前扣除時，納稅人可以自行向稅務機關提交資料，也可以由扣繳義務人(如單位會計)向稅務機關提交資料。需提交的資料包括納稅人本人、配偶、未成年子女、贍養老人的個人身份信息，以及國務院稅務機關規定的其他與房貸利息扣除相關的信息。住房城鄉建設部門協助核實住房公積金管理機構住房公積金貸款還款支出信息，自然資源部門協助核實不動產登記信息，人民銀行、金融監督管理部門核實住房商業貸款還款支出信息，公安部門核實身份信息。法律依據:《中華人民共和國個人所得稅法》第二條下列個人所得，應當繳納個人所得稅: (壹)工資、薪金所得；(二)勞務報酬所得；(三)稿酬所得；(四)特許權使用費所得；(五)營業收入；(六)利息、股息、紅利所得；(七)財產租賃所得；(八)財產轉讓所得；(9)偶然收入。居民個人取得前款第壹項至第四項所得(以下簡稱綜合所得)，應當按照納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第壹項至第四項所得，應當按月或者分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，應當依照本法規定分別計算個人所得稅。
二、抵押貸款扣稅規則
1，額度，住房貸款利息扣款是每年12000元，每月1000元。2.規定首套家庭，夫妻名下只有壹套房產可以享受利息稅抵扣。如果納稅人的月工資收入為15000元，可以先扣除每月5000元的基本減除費用，不扣除五險壹金。按照新稅法，他需要繳納790元。如果每月住房利息金額1，000元免息，則需支付690元，節省1，000元。
3.貸款利息的扣稅條件是什麽？
法定納稅的標準為:每月1000元，扣除期限最長不超過240個月。能享受抵扣的，可以根據夫妻雙方的約定，選擇由其中壹方抵扣。確認後保持壹個納稅年度不變。
房貸利息扣稅條件:本人或配偶單獨或共同使用商業銀行或住房資金為本人或配偶在中國境內購買住房，首套房貸發生的利息支出。
註:如果不確定自己的住房貸款利息支出是否符合政策，可以參考貸款，咨詢辦理貸款的銀行或住房公積金中心。問問自己是不是按照第壹筆貸款還款。
納稅人在申請抵押利息稅前扣除時，可由本人或扣繳義務人(如單位會計)向稅務機關提出。需要提交的資料包括納稅人本人、配偶、未成年利息以及國務院主管稅務機關規定的其他抵押利息扣除。
住房城鄉建設部門協助建設住房公積金貸款還款支出信息，自然資源部門進行信息登記，人民銀行、金融監督管理部門進行住房商業貸款還款支出信息核實，公安部門進行身份信息核實。
法律依據:《中華人民共和國個人所得稅法》第二條下列個人所得，應當繳納個人所得稅:
(1)工資和薪金
(二)勞務報酬所得
(三)稿酬所得；
(四)特許權使用費所得；
(五)營業收入；
(六)利息、股息、紅利所得；
(七)財產租賃所得；
(八)財產轉讓
(9)偶然收入。
家庭所得(以下簡稱綜合所得)應當按照納稅年度合並計算；非居民個人取得前款第壹項至第四項所得，按月或者按人取得前款第五項至第九項所得的，應當依照本法規定分別計算個人所得稅。
4.購買商鋪貸款的利息可以抵扣個稅嗎？
店鋪貸款利息不能從個人所得稅中扣除。
房貸利息扣除個人所得稅的標準為:每月1000元，扣除期限最長不超過240個月。能享受抵扣的，可以根據夫妻雙方的約定，選擇由其中壹方抵扣。確認後保持壹個納稅年度不變。
房貸利息稅前扣除條件:本人或配偶單獨或共同使用商業銀行個人住房貸款或住房公積金為本人或配偶在中國境內購買住房，首筆住房貸款發生的利息支出。