在我國中，有房才是真正的有家，因此買房壹直是中國人的大事，也是許多人為之奮鬥的目標。壹、購買第二套房房產稅如何征收1、契稅按購房者購買第2套房產的征收契稅應該為評估價的3%，對房產的評估價是指的地稅局有對某房產評估出價格來的系統，憑房地產證上的房地產證號和產權人的身份證號可在各地“規劃和國土資源委員會”網站中查詢得到，壹般為市場價的60%左右!如果您此次買房屬於二套並且此房為滿5年房產。2、二套房如何征收房產稅有了新的規定，對擁有兩套住宅的家庭，人均建築面積80平方米以上的部分，視為住宅消費，每年按市場評估價征收1%-3%的房產稅，且沒有減除額。3、二套房也有特別情況免征類型的，房產稅征免認定手續所需材料：房產稅認定申報表，並提交房產交易合同，新購住房的契稅完稅憑證，購房人及其家庭成員的有效身份證明，購房人的戶籍證明和婚姻狀況證明，無住房同住人及其家庭成員的有效身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明等資料。4、領取《原有住房信息查詢申請表》、管稅務機關收到購房人提供的原有住房書面查詢結果後的10個工作日內，根據審核認定結果，向購房人簽發《市個人住房房產稅認定通知書》納稅人應當在每年的12月31日前，憑有效身份證明原件自行向主管稅務機關申報繳納稅款，繳清當年度應納稅款。二、2018年房地產稅最新消息2018年8月7日，住建部召開房地產工作座談會，落實了房地產稅的征收時間和首批試點城市。房地產稅預計在2020年完成立法工作，並於2021年作為新的稅種開始征收。但同時也聲明，不會由中央統壹來決定什麽時候開始征收，而是由各省根據自身的實際情況來安排。另外也不會壹開始就在全國範圍內征收，而是先選取像北京、上海、廣州、深圳這些壹二線大城市進行試點，沒有問題後再進行普及。每套房要征收多少稅財政部部長曾經說過，房地產稅要根據房屋的評估值來進行征收，也就是說房子越值錢那麽要交的稅就越多。根據上海和重慶的試點情況來看，房地產稅的稅率也會分檔計算，房屋價值超過均價越多的，相應的房地產稅稅率就更高。但壹般的稅率在0.5%左右，也就是說如果壹套房子值100萬，那麽就要繳納5000元的房地產稅。需要註意的是，這裏計算的是每年要交的稅，因此如果房地產稅正式實施，可能出現壹些房屋壹年租金還沒有稅高的情況。以上就是購買第二套房房產稅如何征收的介紹
法律客觀：壹、兩套房怎麽收房產稅首套是百分之壹，二套是百分之三。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的壹種財產稅。現行的房產稅是第二步利改稅以後開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民***和國房產稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將於2012年開始推行。但鑒於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。2011年1月，重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫，其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30余省市地稅部門為開征存量房房產稅做準備。二、買了別人的老房子怎麽換房產證買了別人的老房子，需要與房產登記所有權人和權證壹起到房產辦理房產證。房產證(PremisesPermit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋***有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價壹半征契稅。