1、契稅：買受人承擔，居住房屋個人1.5%、單位3%，非居住房屋3%。
2、合同印花稅：0.03%。權證印花稅：5元/本。登記費：住房每套80元、非住房每套三百元，這三項稅費都是由買受人承擔。
3、公證費：50萬元以下部分，按房價的0.3%，不足二百元按二百元計；50萬—500萬按0.25%。
4、交易手續費：每平方米3元，全部由開發商承擔。
5、抵押登記費：純公積金貸款壹百元，組合貸款及商業貸款二百元。
6、貸款保險費：買受人承擔，貸款額*0.05%*貸款年限。預告登記費用50元每件。
法拍房：
法拍房，即“法院拍賣房產”，是被法院強制執行拍賣的房屋 。當債務人（業主）無力履行借款合約或無法清償債務時，而被債權人經司法程序向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得案款償還債權。而在過程中進行拍賣的房子就是法拍房。
法拍房的產生原因
由金融犯罪產生：金融罪犯在刑事案件中的房產所得進行查扣，通過法院進行拍賣，變現後返還給受害人
由司法沒收產生：比如：涉及刑事案及貪汙腐敗的犯罪嫌疑人，沒收其名下全部財產，如該財產涉及房產，該房產依法可進行拍賣，變現所得全部上繳國庫。
由無主財產產生：指的是無人認領的房產。拍賣所得需上繳國庫。
購買法拍房的註意事項：
1、法拍房要求付全款。
法拍房的便宜，那是相對於普通商品房而言的，相同條件下，假如壹套100萬左右的房子，如果換做是法拍房的話，大概只能賣到七八十萬左右，表面上看，法拍房便宜了不少，減輕了買房壓力，但是，壹般購買商品房只需付個百分之二三十的首付，剩下的可以通過銀行貸款付清，法拍房則不同，要求壹次性付清全款，壹次性拿出幾十萬買房的人也在少數。
2、法拍房房產稅較高。
為什麽會出現法拍房呢，壹般是房主因為巨額的債務導致資金鏈斷裂，破產後，房產被銀行收回，轉交由法院拍賣，購房者在購買法拍房之時，除了正常支付買房的錢，還需要交付其他的費用，包括契稅、增值稅等等，加起來也是壹筆不小的數目。
3、購買法拍房不包售後。
壹般在購買商品房的時候，如果出現什麽問題，還可以和開發商進行溝通，如果出現糾紛或者合法權益受到侵害，可以通過訴訟等手段維護自己的合法權益。但是購買法拍房不壹樣，法院只負責將房子賣出去，房子賣出去壹概不管，即使買房後出現壹些糾紛，法院其實是不需要負責。
法拍房的過戶流程：
1、在拍賣成功後確定法院對房屋已經做了解除查封。
2、將過戶所有的資料準備好，采用書面形式交給相關部門。
3、房屋當事人需要***同到辦理處進行房屋過戶手續辦理，如果遇到不願意服從判決的，將由銀行申請法院強制執行過戶，法院出面協調依法協助辦理過戶手續。
法律依據
《中華人民***和國稅收征收管理法》
第三十條 扣繳義務人依照法律、行政法規的規定履行代扣、代收稅款的義務。對法律、行政法規沒有規定負有代扣、代收稅款義務的單位和個人，稅務機關不得要求其履行代扣、代收稅款義務。
扣繳義務人依法履行代扣、代收稅款義務時，納稅人不得拒絕。納稅人拒絕的，扣繳義務人應當及時報告稅務機關處理。
稅務機關按照規定付給扣繳義務人代扣、代收手續費。
《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》
第三十條 因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；沒有規定或者規定不明的，人民法院可以根據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數額。