房產有效期多長？
房產證的有效期是性的，房子是個人財產。只要房子不拆，產權沒有時間限制。有期限的是房產所在土地的用途。這塊土地歸國家所有。當我們買房子時，我們買了土地的使用權。通常純住宅的土地使用年限是70年，商住是50年，商業是40年。
根據《國有土地範圍內房屋產權登記條例》規定，辦理房產證需要30個工作日，在集體土地範圍內登記的，需要60個工作日。也就是說，當房屋買賣雙方的房產證將在30個工作日內完成。(具體時間需要根據具體情況確定)。
哪些財產過戶需要公證？
1.通過繼承取得不動產，要先去公證處辦理繼承公證書。繼承人辦理房產過戶時，除了提供相應的材料外，繼承權公證書也不能缺少。
2.捐贈人應當辦理捐贈證明，受贈人還應當辦理捐贈接受證明或者捐贈合同證明。取得經過公證的捐贈證書後，才能辦理財產過戶。
3.遺產分割的財產轉讓，須先辦理遺囑公證，遺囑生效後，法定繼承人或受益人根據遺囑內容分割遺產時，還需協商辦理遺產分割協議公證後，方可辦理遺產轉移手續。
4.涉外、港澳臺轉讓房產買賣協議也必須經公證部門公證後，方可到房地產交易中心辦理過戶手續。房地產公證的作用:將公證納入房地產管理活動的體系，使公證成為房地產交易的必經程序，促進和保障房地產市場的培育、房地產交易的健康發展和交易者合法權益的保護。
房產的有效期有多長，哪些房產過戶需要公證？看了上面的文字介紹，妳應該已經知道答案了。房產的有效期沒有明確的數字。其實房產證是有壹定期限的，不同類型的房產有不同的期限。對於房產的公證，還需要準備相關材料。