在如今政策調控趨緊的環境下,房企生存愈發艱難。房地產是壹個高度依賴土地的行業,沒有土地就沒有貨銷售,沒有銷售就沒有現金流,可以說是“有地則生,無地則死”;那麽房地產行業,都有哪些職位選擇?
1.投資拓展/投資策劃
房地產投資最常見的說法是投資延伸崗位,有些房企也叫土地開發投資策劃部。這個部門可以說是房地產鏈條的最前沿部門,主要功能是為房企收購土地。對於壹線投拓來說,最重要的工作就是找地、洽談業務、做計算、寫PPT。找得:其實就是土地調查,通過與政府和當地負責區域的開發商打交道,獲取當地的土地供應計劃或者二手土地的信息;拿到地塊信息後,前往現場踏勘,對土地現狀、周邊環境、競品等進行拍照。,並收集分析所需的信息。商務談判:包括與合作夥伴協商合作模式、具體合作條件和考慮,與政府部門交融,爭取更好的政策條件或更有利的規劃指標。做計算:設計被強制出後,根據成本、營銷、開發、財務等部門給出的數據和節點。進行投資測算,判斷項目是否可以過賬,是否有調整空間。
2.信息管理總監
房企對信息化的重視不斷加強,對信息化人才的需求也越來越大。不同房企的信息管理崗位職責不同。如奧園、東園信息管理崗位負責信息系統實施、培訓、信息管理。海倫堡信息管理崗位部分報表的開發與數據分析。保利信息管理專註於硬件和平臺維護、信息管理等。其中,崗位要求均需要熟悉房地產業務流程並具備良好的計算機相關專業背景。這類人才是復合型人才,也是房企急需的人才類型之壹。
3.碧桂園智能建造師
碧桂園發布了壹條招聘信息,是關於智能建築行業技術人員招聘的。智能建築之星的這個計劃是尋找從事新的智能運營崗位的人才,也就是所謂的智能建築技術員。小君看到了積極的待遇,發現最低激勵是9000元/月+提成。傭金激勵如何計算還沒有提到。這個職位對學歷要求不高。最低中等職業技術資格就夠了。主要負責建築技術的轉角施工、施工機器人的操作、機器人的維護和現場協調管理。可以說碧桂園的技術人才工資不低。