1、贈與方式過戶，如果是直系親屬間的無償贈與，可以免征個人所得稅的。要交的稅費為契稅（稅率3%）和印花稅（稅率0.05%）。
2、買賣方式過戶，要交增值稅（稅率5%，滿兩年免交）、契稅（稅率1%-3%）和個人所得稅（稅率20%，滿五唯壹免交）三種。
3、繼承方式過戶，契稅（法定繼承人繼承免交契稅，非法定繳納契稅1.5%），印花稅（稅率0.05%）。
房產過戶的流程。
1、簽訂合同。房產證過戶如果不經過房地產中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時，房產證的***有人最好都在場。
2、提交申請。申請材料準備好後，須到房產局，填寫壹些表格和壹個存量合同，存量合同上面的金額壹定要和簽訂合同上面的金額壹樣。
3、繳納稅費。房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予壹個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，壹般需要十五個工作日左右。
綜上所述，關於房子過戶需要什麽手續要交多少稅呀的問題，建議參考以上內容來交稅不要偷稅漏稅。要依法行事。
法律依據：《個人所得稅法》第三條
個人所得稅的稅率：
（壹）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
《契稅暫行條例》第三條
契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。