租賃費增值稅專用發票開具的相關信息可分為以下三種情況:
1，壹般納稅人出租不動產，根據取得時間的不同，分別按照5%(2016年5月1之前取得的不動產)的征收率和11%(2016年5月1及以後)的稅率。
2.小規模納稅人出租不動產，不論取得時間，均按5%的稅率繳納增值稅，並可申請代開增值稅專用發票。
3.個人出租不動產的，按照5%減1.5%的稅率繳納增值稅，可以申請開具增值稅專用發票。
此外，營改增後，特別是16年4月30日前的老項目，增值稅壹般納稅人可以選擇按照簡易征收方式征收增值稅，稅率為3%。
受票人為壹般納稅人，取得租金增值稅專用票和證明後可以抵扣進項稅額。
出租人為壹般納稅人的，可以自行開具增值稅專用票，小規模納稅人、個人和自然人可以向稅務機關申請開具增值稅專用票。
房屋租賃是自然人和個人唯壹可以申請的增值稅專用票。
擴展信息壹般納稅人開具租賃費增值稅專用發票:有形動產租賃稅率為17%，不動產租賃稅率為11%。
《財政部國家稅務總局關於推進營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016]36號):附件1:營業稅改征增值稅試點實施辦法:第十五條增值稅稅率:
1.納稅人有應稅行為的，除本條第(二)、(三)、(四)項規定外，稅率為6%。
2.提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築和不動產租賃服務，銷售不動產、轉讓土地使用權，稅率為11%。
3.提供有形動產租賃服務，稅率17%。
4.境內單位和個人的跨境應稅行為稅率為零。具體範圍由中華人民共和國財政部和國家稅務總局另行規定。
第十六條增值稅的征收率為3%，但中華人民共和國財政部、國家稅務總局另有規定的除外。
人民網-8月1日起，這些納稅人還可以自己開增值稅專用票。
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