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很多人移民馬耳他這個小國家,移民馬耳他有什麽稅務優勢呢?

移民投資馬耳他稅務優點

馬耳他是是非非全球征稅國家,與75個國家或地區(包含中國)簽訂了防止雙重征稅的協議書;無資本稅、無凈財富稅、無房屋遺產稅,無贈送稅,不征繳不動產稅;稅制改革比較寬松,推行企業退稅制。

馬耳他的稅務現行政策表現在所得稅及個人為企業所得稅兩方面:

1、所得稅:

馬耳他企業所得稅征收率為35%,可是,當公司進行分紅情況下,會得到應納稅所得30%的退還。打個比方:盈利1000萬,繳稅350萬%,年底分紅是退回300萬,具體只交50萬,等同於所得稅5%。

申請註冊在馬耳他的,只用控投為主要目的則無實體經營的行為企業免稅企業所得稅。根據上面2個現行政策,馬耳他特別適合做為跨國公司股份治理的註冊地址。可是,馬耳他註冊公司需有馬耳他人公司股東或是董秘(註冊公司的受權手機聯系人,有權利改動公司股權)。

2、個稅

馬耳他僅對稅務住戶繳納個人所得稅,而稅務住戶的認定取決於自己申明永駐紮地,簡單的解釋就是自己申明後就死掉在馬耳他了,這個人就是稅務住戶了。

馬耳他移民投資購房稅款

無繁雜中後期稅金

在馬耳他買房,只需此外再付款5%的合同印花稅就行了。除掉雜七雜八的稅,可節省了壹大筆錢,也沒有各種各樣花費

房子價格便宜,增值豐厚

集島嶼國家與度假旅遊國家雙向特性於壹身的馬耳他,不僅有壹般自建房,也是有壹線海景房,使用價值平穩,增值豐厚。全國房產依據種類地區不壹樣平均價在2000歐~4000歐/平上下,相對性便宜(大概範疇,僅作參考)。

永久性房地產,世代傳承

馬耳他房產是永久產權,選購馬耳他房地產,代表了連著房子應用範圍之內所有壹切包含土地全是消費者永久性全部。馬耳他房地產也有壹點好處,都是按照使用的面積售賣,而且都是精裝房。在中國買壹個90平的小戶型,拿到手大概只有80平多壹點,別的的基本都是家用電梯和公攤面積。在馬耳他,妳買90平的公寓樓,所得到的便是90平的房子,大部分房屋還會繼續贈予生活陽臺和私人車位。

租金收益率柔和;租金價格上漲

馬耳他總的租金收益率是平和的。依據“全世界物業管理手冊”科學研究,公寓的租金收益率從4.35%至4.49%不壹。

壹個160平米公寓的均價大約為每平米3,320歐元(折合3,549美金),收益率可以達到4.49%上下。140平方米小型公寓。相對性價格昂貴,每平米約3,577歐元(3,824美金)。生產量均值為4.35%。

依據馬耳他國家統計局的統計分析,租金從2012年到2015年大幅度增漲。壹間單臥房公寓的均值租金從2012年的437歐元(US$467.20美金)上升了38%,達到2015年的605歐元(646.81美金)。二居室部門的租金上升了29%,至796歐元$851),三居室企業23%,達1,023歐元(1,093.69美金)。

馬耳他是全世界唯壹壹個四位壹體國:歐盟組員、申根組員、歐元區、英聯邦國家,是IMF(國際貨幣組織)評定32個比較發達國家或地區之壹,在世界上最適居國家中排名第二,有“地中海心血管”和“歐洲的農村”的美稱。教育上,馬耳他承襲的是壹般英國教學體系,院校使用的是英語授課。學生們擁有馬耳他真實身份後,能夠入讀公辦學校,4-16歲能夠享受到免費體驗公立教育,並且教師大多數畢業院校牛津、劍橋、哈佛等名校。

自然她們還可以選擇入讀民辦學校,花費也十分便宜,培訓費約是國內1/3,每壹年只需2-6萬元人民幣。而且,馬耳他的名次和學歷也被西方國家國家認同,假如未來孩子想挑選歐美國家國家工作和學習會更有優勢。他們現在可以直接接納英聯邦國家的英才教育,提早享有優越的學習環境。除此之外,在符合壹定條件時,兒女將來還可以選擇華僑生聯考,完成分低上國內名校。

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