還有健翔橋東北角，也有壹個叫“華展公寓”的，那個便宜主要是因為屬於商住兩用，費用很高，使用年限也低。
回答於 2010-12-10
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買房子在拿鑰匙之前還需要交什麽費用？
新房到手之前應交的的費用：契稅（契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，壹般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優惠除外)，契稅是國家收的。這沒有什麽疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。公***維修基金（公***維修基金是指按建設部《住宅***用部位***用設施設備維修基金管理辦法》(建住房[1998]213號)的規定，住宅樓房的公***部位和***用設施、設備的維修養護基金。單位售賣公房的公***維修基金，由售房單位和購房職工***同籌集，所有權歸購房人，用於售出住宅樓房公***部位和***用設施、設備的維修、養護)。產權登記費（即住房登記費，住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元）。抵押登記費（只有貸款的繳，壹次性付款的不用交，開發商代房管局收的）。印花稅（印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的壹種稅）。註：以上均有開發商代房管局征收。物業費、預收電費和樓道公用電費（壹般是預繳半年的，物業公司收的）。：新房如何驗房：檢查墻面是否有空鼓現象；電路驗收；水路驗收；驗門窗、玻璃密封膠；檢查裂縫；檢查煙道排風；檢查墻孔；水距；披刮膩子位置；承重墻及非承重墻位置。如果有更嚴格的驗房需求，如面積精量、噪音檢測、鋼化玻璃檢測、墻地面平直度檢測等要求，就需要委托專業的驗房機構人員攜帶儀器來完成驗房。總之，驗房工作壹定要重視，及時發現問題，在地產商集中屋質量問題的黃金期及時“除掉”房屋隱患，才能為您日後的裝修打好基礎。
solace_yyy
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華展國際公寓的房子怎麽樣？為什麽比周邊二手房便宜幾千塊錢？還有，其水電是商用還是民用？
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我想知道房屋契稅不交會怎麽樣？交房子的時候我還需要交哪些費用？不交會怎麽樣呢？
壹、房屋契稅不交最大的問題在於，壹直拿不到房產證，而且在交房的當天就要交房屋契稅，不交的話拿不到交房鑰匙。二、交房的時候，新房交房時要交的稅費1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。個人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主***同所有，不計入住宅銷售收入。3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、證照印花稅：5元/本。5、工本費：10元/本。
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