建築安裝工程稅金指國家稅法所規定的應計入建築安裝工程費用的營業稅、城鄉維護建設稅及教育費附加三項應繳稅;
(1) 營業稅
營業稅納稅標準:國家統壹標準3%,但有些區域可能會存在部分返還現象。營業稅的計算公式為:應納營業稅=營業額×3%
(2) 城鄉維護建設稅
城鄉維護建設稅計算公式為:應納稅額=應納營業稅額×適用稅率
(3)教育費附加
教育費附加是按應納營業稅額乘以3%確定,計算公式為:
應納稅額=應納營業稅額×3%
建築安裝企業的教育費附加要與其營業稅同時繳納。即使辦有職工子弟學校的建築安裝企業,也應當先繳納教育費附加,教育部門可根據企業的辦學情況,酌情返還給辦學單位,作為對辦學經費的補助。
以上三種稅,我們壹般稱之為“兩稅壹附加”。在工程施工方納稅時,是按三種稅的綜合確定的稅率壹並征收。
其實實際稅率與政府定額中規定不盡壹樣,根據驗及相關的調查結果,實際交納的“兩稅壹附加”的稅率壹般要高出定額中所規定的稅率。主要是因為建築安裝稅屬於地稅局增收,工程所在地的稅務機關有權制定其管轄範圍內建築安裝稅的增收比率。比如,在杭州及嘉興地區,我們在施工程的兩稅壹附加的實際繳納稅率壹般在 3.93%左右。
由於工程開工前的投標階段稅金必須按政府文件中規定計取(如3.41%、3.513%等),所以實際繳納的金額超出投標的金額部分壹般由施工方自行承擔。因此在投標時,施工方在報價及決策時需要考慮到實際的稅金繳納金額,尤其是大型項目。
看來我還是沒說清楚。
1、營業稅不是3.3%,營業稅及其附加(即兩稅壹附加)才是3.3%,計算公式為3%(營業稅)+3%×7%(城鄉維護建設稅)+3%×3%(教育費附加)=3.3%;
2、營業稅及其附加是價內稅,也就是說妳的最終報價是包含稅金的,最終報價×3.3%=妳應繳的稅金;
3、那麽問題來了,妳在計算最終報價時必須先把稅金計算出來,但要按照最終報價×3.3%計算稅金,妳又必須先把最終報價計算出來,是不是有點像先有雞,還是先有蛋的問題;
4、因此在完成報價中直接費、間接費與計劃利潤三者和的計算後,妳必須有個系數來先求出稅金,這個系數就是3.41%;
5、系數的由來是3.3%/(1-3.3%)=3.41%,這個(1-3.3%)就是報價中直接費、間接費與計劃利潤三者的和,簡單的看就是稅金/稅金外=系數;
6、所以說,3.41%不是累加出來的,而是通過3.3%反算出來的;
7、再舉個例子。直接費、間接費與計劃利潤三者和為100元,那麽最終報價就是100+100×3.41%=103.41元,稅金就是103.41×3.3%=100×3.41%=3.41(3.41253)。是不是基本相同,由於這樣計算比較復雜,國家就統壹規定為3.41%,以便於大家計算。
8、妳所提到的印花稅不屬於3.41%的組成部分,而是工程單位另外要繳納的,與此相同的還有個調稅。個調稅:工程造價×1.2%. 印花稅:工程造價×0.3‰。這些稅款都是不含在最終報價之內的,也就是說不是由開發商(甲方)承擔的。
說得繁瑣了些,希望對妳有幫助。