1.首付款發票將在購房者支付首付款後由開發商開具。
2.全額發票這裏需要註意的是，按揭貸款也必須開具發票。因為房子是抵押在銀行的，銀行會把房款支付給開發商，也就是說對於開發商來說房款已經結清了，需要開具全額發票。開具全款發票的時間壹般在簽訂購房合同後幾個月，發票金額為全屋總房款。後期的也會在交房前出，房屋最終面積由房屋測繪機構測量。開發商和購房人都按照這個面積結算房價，金額等最終額度確定後再發放。提示:有兩種開票程序。壹種是開發商會去稅務局給購房者開發票；另壹種是開發商和購房者壹起去稅務局開發票。現在壹般是開發商直接發給購房者。
二、進貨發票有哪些用途？1.房產證沒有購房發票被堵。在辦理房產證時，房管局會要求購房人開具全款購房發票，證明房屋已經交付，房屋產權可以登記在購房人名下。如果買房後沒有發票，說明房子沒有繳納所有相關稅費，無法辦理房產證。因為購房發票也是開發商繳納增值稅和土地增值稅的證明。
2.住房公積金是專項資金，只能用於購買住宅商品房。如果想提取公積金還房貸，需要提供全款購房發票，證明房子已經全款付清，房子已經歸購房人本人所有。沒有購房發票，就無法證明這種關系，也無法正常提取公積金還房貸。
3.壹些城市將被阻止定居。等他們安頓下來，會索要購物發票。買了新房後，他們要拿著購房發票去當地派出所落戶。沒有購物發票結算起來很麻煩。
4.我們知道，自住住房出售不滿5年且是家庭唯壹住房的，可以免征個人所得稅。但如果房子滿五年不賣或者不是唯壹的房子，就要交65438+交易總額的0%或者利潤的20%作為個人所得稅。這裏的利潤是參考目前的評估價格與賣方原始購買發票上的價格之間的差異而獲得的。如果丟失了購房發票，又不能提供購房款的原始證明，那麽賣房的時候就麻煩了。
第三，為什麽有的開發商遲遲不給購房者開發票？因為購房發票需要繳納大量稅款，壹些開發商為了獲得現金流，不願過早開票，想盡辦法拖延開票時間，直到資金充足。根據《中華人民共和國發票管理辦法》規定，壹切從事生產經營活動的單位和個人，在購買商品、接受服務和支付其他經營活動款項時，應當向收款人索取發票。所以開發商遲早要給發票，只是時間問題，購房者可以理直氣壯的找他們要。
4.購物發票丟了怎麽辦？買房是壹個漫長的過程，中間難免會丟失發票。如果首付發票丟失，交房後會有全款發票，不影響以後的房產證、公積金、結算。如果丟失了全部發票，可以向發票開具方申請說明，寫明發票開具方、發票領購方、金額、發票代碼等信息。，或者要求他提供遺失發票的存根或復印件，經主管稅務機關審核後作為合法有效憑證入賬，但妳不能重復開具發票。
法律依據:
《中華人民共和國發票管理辦法》第十九條:單位和個人銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動，對外收取款項，收款方應當向付款方開具發票；特殊情況下，付款方會給收款方開具發票。
第二十條所有從事生產經營活動的單位和個人在購買商品、接受服務以及其他經營活動中支付貨款時，都應當向收款人索取發票。取得發票時，不允許更改名稱和金額。