買房交定金合同怎麽寫
甲方：
乙方：
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商壹致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。
第壹條：乙方購買的房屋位於**市**區***，（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權證（編號：**），該房屋建築面積為：**平方米，產權人：**
第二條：雙方壹致同意該房屋成交價格為人民幣元。此房價為凈價，稅費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣＊＊萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續。
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、***有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協議壹式三份，甲乙丙各持壹份，簽字生效。
甲方：（簽章）乙方：（簽章）丙方：
身份證號碼：身份證號碼：
時間：
簽定金合同要註意什麽？
1、定金合同是主合同的從合同，主合同無效，則定金合同無效。定金合同屬於擔保合同的壹種，《擔保法》第5條第壹款規定：擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。
2、如果訂立定金合同未采取書面形式，而是采取的口頭形式，沒有相應的證據予以證明，則不能確定定金合同的成立。為了避免這種現象的產生，要在交納定金時合同雙方應做出特別的書面約定。
3、定金的數額必須在合同標的額的20%以內約定。合同中對定金的具體數額的約定，由雙方當事人協商確定，定金的數額約定應適宜。若約定過高，就有可能使得守約方獲得損害。
上面的內容就是買房交定金後合同要怎麽寫以及簽定金合同要註意壹些什麽方面的問題，我們在繳納了定金之後都會簽這樣的壹個合同，維護大家的利益，所以在繳納定金之前自己就要想好到底要不要買這個房子，不要等到繳納了定金之後自己又後悔，到時候定金壹般都拿不回來的。