壹、契稅收費標準的制定依據
南京契稅的收費標準是由地方政府根據國家和地方的房地產市場調控政策以及稅收法規制定的。這些政策和法規旨在通過調整契稅的征收標準，合理引導購房需求，促進房地產市場的平穩健康發展。
二、契稅收費標準的調整因素
南京契稅的收費標準會根據多個因素進行調整，包括房屋類型、房屋面積、購房時間等。例如，對於普通住宅和非普通住宅，契稅的征收標準可能會有所不同；對於不同面積段的房屋，契稅的征收標準也會有所差異；此外，購房時間的不同也可能影響契稅的征收標準。
三、契稅收費標準的具體執行
在實際執行中，南京契稅的收費標準會按照地方政府發布的相關文件執行。購房者在購買房屋時，需要根據房屋的具體情況，按照規定的契稅征收標準進行計算和繳納。
四、契稅收費標準的政策導向
南京契稅的收費標準的制定和調整，旨在貫徹國家房地產市場調控政策，促進房地產市場的平穩健康發展。通過合理調整契稅的征收標準，可以有效調節購房需求，遏制投機炒房行為，保護購房者的合法權益。
綜上所述：
南京契稅2024年的收費標準是根據相關政策和法規確定的，旨在合理調節房地產市場，保障購房者的權益。契稅的收費標準會根據房屋類型、面積、購房時間等因素進行調整，具體執行會按照地方政府發布的相關文件執行。契稅的收費標準的制定和調整，體現了政策對房地產市場的調控導向，旨在促進市場的平穩健康發展。
法律依據：
《中華人民***和國契稅法》
第三條規定：
契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
《中華人民***和國契稅法》
第四條規定：
契稅的計稅依據：
（壹）土地使用權出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的價款，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；
（二）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋價格的差額；
（三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。