企業拆遷獲得的補償款需要繳稅嗎

企業的廠房也有可能遇到政府拆遷的情況，當政府拆遷的話也會賠償壹定的款項給企業。要是企業獲得了這筆拆遷款的話，當月企業財務就不確定稅費繳納的問題，那企業拆遷獲得的補償款需要繳稅嗎?聽壹聽我給出的詳細講解。

壹、企業拆遷獲得的補償款需要繳稅嗎

不需要繳稅，不在國家稅務總局確定的征稅範圍之內。

1、企業所得稅

企業根據搬遷規劃，異地重建後恢復原有或轉換新的生產經營業務，用企業搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權(以下簡稱重置固定資產)，或對其他固定資產進行改良，或進行技術改造，或安置職工的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出後的余額，計入企業應納稅所得額。

2、印花稅

由於印花稅屬於列舉征收，而“搬遷補償協議”不在列舉範圍內，此搬遷補償收入也可以暫不繳納印花稅。

3、土地增值稅

《土地增值稅條例》第八條規定，因國家建設需要依法征用、收回的房地產免征土地增值稅。《土地增值稅暫行條例實施細則》第十壹條規定，條例第八條(二)項所稱的因國家建設需要依法征用、收回的房地產，是指因城市實施規劃、國家建設的需要而被政府批準征用的房產或收回的土地使用權。

二、當遇到拆遷糾紛時，企業主該如何維護自己的合法權益呢?

首先，了解清自己應獲取的補償，壹般來講，企業拆遷補償費用主要分為以下四個方面:

1、企業本身拆遷的補償費用，包括:土地、建築物和地上附著物，以及因搬遷而發生損失的機器設備的補償等;

2、停產停業損失，以實際情況而定，壹般來講是拆遷過程中企業的實際經營損失;

3、拆遷補償費用，包括搬遷過程中的費用和搬遷中發生的停工費用、機器設備修復費用以及運輸等費用;

4、基於拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

其次，在充分了解自家企業情況之後，及時咨詢律師。

專業拆遷律師擁有豐富的經驗，在應對拆遷問題時，能盡量為企業主爭取合理合法的補償。