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全額發票有什麽用?

法律分析:購房全額發票的作用;

1,提取公積金

購房者想提取公積金,需要攜帶全款購房發票、購房合同、身份證原件等材料填寫。如果他們想異地提取公積金,需要再提交壹份社保個人權益記錄。

由於住房公積金是專項資金,只能用於購買住宅商品房或租房。全款購房發票可以證明房款已經全部付清,房子屬於購房者本人。所以沒有全款購房發票是不能提取公積金的。

2.辦理房產證

提取公積金不僅需要購房發票,辦理房產證也需要提供購房發票。辦理房產證需要提供:房屋登記申請表、購房合同、全款購房發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅證明以及登記機關認為必要的其他相關證明材料。相比住房公積金對購房發票的要求,房產證的要求更低。如果沒有發票,可以辦理房產證,但是要經過很多復雜的手續。

3.定居

買房落戶是現在購房者比較關註的焦點。妳知道落戶的時候還需要買家提供購房合同和購房發票嗎?

法律依據:財政部《中華人民共和國發票管理辦法》。

第十九條銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人對外經營收取款項,收款人應當向付款人開具發票;特殊情況下,付款方會給收款方開具發票。

第二十條所有從事生產經營活動的單位和個人在購買商品、接受服務以及其他經營活動中支付貨款時,都應當向收款人索取發票。取得發票時,不允許更改名稱和金額。

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