按照《關於確定土地所有權和使用權的若幹規定》的規定:
第四十五條
1982年2月，國務院發布《農村宅基地管理條例》之前，農村居民占用宅基地建房，超過了當地政府規定的面積。《農村宅基地管理條例》實施後，未拆遷、未改建、未重建的，可暫按現有實際使用面積確定集體建設用地使用權。
第四十六條
從1998年2月《村鎮建設用地管理條例》頒布到1987年1月《土地管理法》實施，農村居民建房占用宅基地面積超過當地政府規定標準的，按照1986年3月《中央和國務院關於加強土地管理制止亂占耕地的通知》的有關規定，確定集體建設用地使用權。
根據《關於農村集體土地所有權登記發證的若幹意見》的要求:
七、按照不同歷史階段的超大宅基地確權登記發證。
1982《村鎮建設用地管理條例》實施前，農村村民建房占用的宅基地，自《村鎮建設用地管理條例》實施以來未擴大其土地面積的，可以按照現有實際使用面積辦理權屬登記；從1982《村鎮建設用地管理條例》實施到1987《土地管理法》實施，農村村民占用宅基地超過當地面積標準的，超出部分按當時國家和地方有關規定處理後，可按實際使用面積登記；1987土地管理法實施後，農村村民建房占用的宅基地超過當地面積標準的，按照實際核定的面積進行權屬登記。面積超過當地標準的，可以在土地登記簿和土地權屬證書的備註欄中註明超標面積。戶建築或現有房屋被拆除、改建、翻建或重建，政府依法實施規劃重建的，按有關規定處理，並按當地標準重新辦理權屬登記。