1，別墅產權壹般為70年。壹般別墅用地屬於居住用地。別墅建在商業或工業用地、科教文衛用地的，相應產權為40年、50年。
2.法律依據:《城市房地產管理法》第二十壹條。
土地使用者在土地使用權出讓合同約定的期限屆滿後需要繼續使用土地的，最遲應當在屆滿前壹年申請續期，除非根據公共利益需要收回土地，否則應當予以批準。續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，並按規定繳納土地使用權出讓金。
《中華人民共和國民法典》第359條
住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期滿後，應當依法辦理續期手續。土地上的房屋和其他不動產的權屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
第二，工業用地的產權是多少年？
工業用地產權期限為50年。我國現行法律規定建設用地使用權期限，住宅用地70年，商業用地40年，綜合用地50年。房子的使用壽命壹般都比這個時期長。