法律分析
網簽房屋是指:在房產領域，網簽是指雙方簽訂合同後，到相關房產部門備案，並在網上公布。然後會給它壹個在線的簽號，用戶可以通過這個簽號在線查詢。網簽是為了讓房產交易更加透明，防止“壹房多賣”，簽約後可以撤銷。網簽是房地產管理部門為規範房地產企業銷售房屋，防止開發企業捂盤惜售、壹房多賣而建立的網絡化管理制度。然後網簽是否具有法律效力。根據法律規定，您與開發商簽訂了購房協議，應視為您的合同成立。如果房屋已經取得預售許可證或者房屋所有權證，妳的合同已經生效，是否網簽不影響妳的合同效力。如果開發商沒有取得預售許可證，也沒有登記取得房產證，妳們的約定還是不確定法律效力的。
法律依據
《中華人民共和國民法》第壹百四十三條民事法律行為符合下列條件的有效: (壹)行為人具有相應的民事行為能力；(2)意思表示真實；(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
《城市商品房預售管理辦法》第十條商品房預售，開發企業應當與中標人簽訂預售合同。開發企業應當自合同簽訂之日起30日內，到市、縣人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。房地產管理部門應當積極應用網絡信息技術，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。商品房預售合同登記手續可以委托代理人辦理。委托代理人的，應當有書面授權委托書。