寫字樓可以做餐飲嗎？
按照相關規定，寫字樓是不允許做餐飲的，因為餐飲的隱患和不可控因素太多，餐飲行業需要經過工商行政管理、消防、衛生防疫等相關部門的審批。
購買寫字樓應註意的事項
1，稅費
要知道買寫字樓和買房要繳納的稅費是不壹樣的。比如新建寫字樓的交易會涉及契稅等費用，而寫字樓的交易會涉及更多費用，比如賣方需要繳納增值稅、土地稅、個人所得稅等等。
2.註意寫字樓的用地和體量。
買寫字樓，要註意它的用途和容積率。建房用地已經批了，有的開發商為了從中獲取更多利潤，沒有按照規劃設計施工。這樣的房子最好不要買。如果沒有任何購買經驗，但準備購買寫字樓，可以從壹級市場入手，熟悉寫字樓的整個交易和持有情況後再進入二級市場。
3.銀行貸款的差異
購買寫字樓在貸款方面也有所不同。銀行對寫字樓貸款和住房貸款的規定不同，首付、年限、利率都有壹定的差異。第壹次買寫字樓，只能申請最長貸款年限10年，不能用公積金貸款。
文章總結:以上是關於寫字樓是否可以做餐飲，買寫字樓需要註意什麽。希望對大家有幫助。更多信息，請繼續關註齊家。com。