簽訂假租賃合同，提供假租賃合同的壹方違法，單純簽訂合同的壹方不違法。其簽訂的合同是欺詐簽訂的合同，可以請求法院或者仲裁機構予以撤銷。繳納租金的，應當退還租金，並承擔賠償責任。根據《民法》第壹百五十七條規定，民事法律行為無效、被撤銷或者被認定無效後，行為人因該行為取得的財產應當返還；無法返還或者沒有必要返還的，應當折價賠償。有過錯的壹方應當賠償對方因此所遭受的損失；各方都有過錯的，應當承擔各自的責任。法律另有規定的，從其規定。
法律客觀性:
《中華人民共和國民法》第七百零三條是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的租賃合同。《中華人民共和國民法典》第七百零四條壹般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、維修等條款。《中華人民共和國民法典》第七百零六條* * *當事人未依照法律、行政法規的規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。