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拆遷補償的兩套及以上房屋需要繳納契稅嗎?

a、按稅法規定,應該繳納,但壹般省市規定只需繳納差額,即購房款與拆遷補償款的差額作為計稅依據(部分省市可全部免除)。

二。契稅暫行條例。《中華人民共和國契稅暫行條例》第十五條根據條例第六條的規定,下列項目減征或者免征契稅:

(壹)土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用,收回土地、房屋所有權的,是否減征、免征契稅,由省、自治區、直轄市人民政府確定。

第三,部分省規定。江蘇省執行《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條的,減征或者免征契稅:

(四)土地、房屋被縣級以上人民政府征用(占用)後,交易價格不超過土地、房屋補償費和安置補助費的,予以豁免;繳納土地房屋補償費和安置補助費以外的稅費確有困難的,予以減免;

《浙江省實施〈中華人民共和國契稅暫行條例〉辦法》第六條有下列情形之壹的,予以減征或者免征:

(四)土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用後,重新擁有土地、房屋,成交價格不超過土地、房屋補償費和安置補助費的,免征契稅;超過土地房屋補償費和安置補助費的部分,允許減征或者免征契稅。

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