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業主委員會是否具有訴訟主體資格?

業主委員會具有訴訟主體資格,而業主大會沒有。業主大會是由全體業主組成的專門組織。法律行為的具體形式是小區全體業主對小區公共事務進行表決,並交由業主委員會執行。

業主委員會具有訴訟主體資格。業主委員會雖然不是法律規定的法人或其他組織,但需要履行業主大會選舉產生後選聘小區物業管理公司等相關義務,也有權更換物業管理公司。因此,業主委員會可以代表全體業主參與民事糾紛訴訟案件。

業主委員會是法人組織的嗎?

業主委員會不是法人組織。業主委員會不是特殊的法人,而是非法人組織。業主委員會成立後,不具有獨立法人資格,承擔相應的法律責任。非法人組織是指不具有法人資格,但依法可以以自己的名義從事民事活動的組織。非法人組織包括個人獨資企業、合夥企業和不具有法人資格的專業服務機構。

綜上所述,業主委員會具有訴訟主體資格,應當是經業主大會授權進行民事活動的非法人組織。業主委員會有權召集業主大會,報告物業管理的有關情況,監督管理規約的實施。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》第二百八十條* * *業主大會或者業主委員會的決定,對業主具有法律約束力。業主大會或者業主委員會作出的決定侵犯業主合法權益的,被侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。

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