就我國法律而言，職工宿舍免責協議通常被視為民事合同。因此，其有效性原則上是可以實現的。但是這個協議是否真的有效，要看是否滿足以下條件:1。雙方自願簽署:簽署協議的雙方必須是自願的，不受任何脅迫或威脅。2.明確告知安全風險:協議必須明確規定宿舍存在的各種安全風險和風險，並告知員工如何避免和處理這些問題。3.合法合規:協議不能違反任何相關法律法規和員工的合法權益。另外，即使協議符合上述條件，也不代表可以免除用人單位所有可能的責任。比如宿舍發生嚴重的安全事故，用人單位可能還是要承擔壹定的責任。
員工宿舍免責協議的範圍能否超越宿舍本身？要看具體情況。如果協議涉及的內容僅限於員工在宿舍的活動，範圍不會超出宿舍本身。但如果協議中也有員工在宿舍外活動的免責條款，則需要考慮該條款是否合理，是否符合法律規定，以確定其是否有效。
員工宿舍免責協議在某些情況下可以作為有效的風險防範措施。
法律依據:
《中華人民共和國合同法》第五十四條當事人訂立合同，應當遵循自願、平等、誠實信用的原則，根據合同的性質和社會公共利益確定合同的內容，采取必要的形式。