1，車位被非法占用。合法權益受到侵害的，被侵害方可以協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟，在判決生效後申請執行。如果是買了產權的車位，包括買了使用權的車位，如果他人未經許可占用，當然是侵權。
2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百六十七條
私人的合法財產受法律保護，禁止任何組織或者個人侵占、哄搶或者破壞。
第235條
權利人無權占有不動產或者動產的，可以請求返還原物。
第236條
財產權受到損害或者可能受到損害的，權利人可以請求排除妨礙或者危險。
第237條
不動產或者動產毀損的，權利人可以依法請求修復、重做、更換或者恢復原狀。
第238條
侵犯財產權，給權利人造成損害的，權利人可以依法要求賠償損失，也可以依法要求承擔其他民事責任。
二、小區地下室車位被占在哪裏？
1.地面停車位的所有權。地面停車位包括兩類停車位，壹類是建築區劃內的停車位，另壹類是占用道路或者業主所有的其他場地用於停放汽車的停車位；
2.專門規劃用於停車的地下車位，歸開發商所有；
3.壹樓架空車位，不能取得不動產權利，屬於業主* * *；
4.獨立車庫，屬於獨立建築，歸開發商所有；
5.居住區地下人防車位不屬於開發商或全體業主。