2.如果原告起訴債務、賠償等糾紛，作為被告，為了逃避債務，故意將房屋低價處置或者無償送給他人，這樣的合同屬於可撤銷合同。原告發現後，可以向法院提起訴訟，要求撤銷。這種情況下，賣房會受到影響。買家肯定會考慮這種情況。如果妳了解情況，妳可能不會買房子。
3.如果是債務糾紛，原告可以向法院申請查封房屋，所以壹定不能出售。就算賣了，也不可能在房產局辦理房屋過戶手續。
4.如果不是其他涉及金錢的案件，肯定不會影響房子的買賣。
法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》
第十七條基層人民法院管轄第壹審民事案件，但本法另有規定的除外。
第十八條中級人民法院管轄下列第壹審民事案件:
(壹)重大涉外案件；
(二)在本地區有重大影響的案件；
(三)最高人民法院確定由中級人民法院管轄的案件。
第壹百壹十九條起訴必須符合下列條件:
(壹)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
(二)有明確的被告；
(三)有具體的請求、事實和理由；
(四)屬於人民法院受理的民事訴訟範圍，由被訴人民法院管轄。