1.重慶的住宅是按套內面積計算的嗎？
重慶的住房按套內面積計算，這是重慶市人民政府發布的[2001] 107號文件規定的。第十壹條明確規定，商品房銷售價格應當按照套內建築面積計價。如果買家有其他要求，他們也可以安裝建築面積和室內使用面積。目前重慶主城區基本都是新的。
二、商品房定價要計算哪些費用？
1.征地拆遷安置補償費，包括征地費、勞動安置費、地上地下附著物拆遷補償費、安置搬遷住房費用、土地出讓金等。
2.勘察、設計、項目前期費用主要指商品房規劃、設計、項目可行性研究費用，以及地質勘察、測繪、水電供應、通路、場地平整等費用。
3、房屋建築安裝工程費用，包括房屋基礎工程、主體工程、水電安裝、通信工程、附屬工程和其他費用。
4.基礎設施建設費用:包括道路、室外供水、供電、供氣、排汙、照明、綠化等建設費用。
5、管理費用，主要由管理人員的工資、附加費、宣傳費、辦公費、差旅費、產品銷售費、合同公證和認證費等組成。
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