1.合同的所有當事人都用了真實姓名。
2.根據電子簽名法認可的可靠電子簽名，
只有滿足以上兩個條件，這份電子合同才具有與紙質合同手寫簽名同等的法律效力。
電子合同是指雙方或多方當事人通過互聯網以電子形式達成的設立、變更和終止某種民事權利和義務的協議。
租賃行業的電子合同是否有效，取決於第三方電子合同平臺是否簽約。壹般來說，第三方電子合同可以做到安全、合法、合規。
租金，並在合同終止時將房屋完好地返還給出租人。
《民法典》第五百零二條:合同的生效時間依法成立的合同，自成立時生效，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準手續的，從其規定。未辦理批準等手續影響合同效力的，不影響合同中批準等義務條款的履行和相關條款的效力。應當辦理報批手續的壹方不履行義務的，對方可以要求其承擔違反義務的責任。
合同的變更、轉讓和解除，依照法律、行政法規的規定，適用前款規定，應當經過批準。
法律依據:《商品房租賃管理辦法》第七條規定，房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。
房屋租賃合同的內容由雙方當事人約定，壹般包括以下內容:
(壹)房屋租賃當事人的姓名和住所；
(二)房屋的位置、面積和維修責任；
(八)繳納物業服務、水、電、氣等相關費用；
(九)爭議解決方式和違約責任；
(十)其他約定。