首先，抵押分為幾類:
1，壹般房貸。
2.浮動抵押貸款。
3.最高抵押貸款。
第二，抵押物的範圍可以是:
1，建築物及其他土地附著物；
2.建設用地使用權；
3.通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；
4.生產設備、原材料、半成品和產品；
5.建造中的建築物、船只和飛機；
6.交通工具；
7.法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
法律依據:《中華人民共和國民法通則》第四百壹十條* * *債務人不履行到期債務或者按照當事人的約定實現抵押權的，抵押權人可以與抵押人約定以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷協議。抵押權人與抵押人不能就實現抵押權的方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣或者變賣抵押物。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。