租賃店面房註意事項:1。租用的店面必須是非住宅。2.要征得房屋所有人的同意，確保租賃合同是與房屋所有人或其他業主簽訂的。3.房子應該沒有租賃登記信息。4.店內氣、水、電容量符合相關要求。5.租金調整幅度需要提前在合同中約定。6.在合同中明確，租賃期滿後如果繼續租賃，提前多長時間告知。7.簽訂租賃合同後，需要到當地房產管理部門進行登記。《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十三條是指房屋所有人作為出租人，將其房屋出租給承租人使用，承租人向出租人支付租金的行為。
法律客觀性:
《民法典》第716條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。第七百壹十七條承租人經出租人同意，將租賃物轉租給第三人的，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過租賃期限的約定對出租人不具有法律約束力，但出租人和承租人另有約定的除外。