店鋪門面屬於商業地產，買起來比較簡單。商鋪門面轉讓稅主要是購房合同金額的3%契稅和0.05%的合同印花稅。買二手店的話，要交0.5%的交易費。銷售的稅務計算更復雜。買受人繳納稅費:1，房產交易手續費:3元/平方米。2.房屋登記費:550元/份(每份補證費用為10元)。3.權證印花稅:5元/份。4.印花稅:房價的0.05%。5.契稅:交易價格(或評估價格)×3%。賣方繳納的稅費:賣方出售時，無論年限多少，店鋪都要繳納以下稅費:1，房產交易手續費3元/平方米。2.印花稅:房價的0.05%。3.土地增值稅:a .房屋可以手購的，土地增值稅=[轉讓收入-手價(每年加5%)-相關稅費] ×適用稅率。b、不能提供房屋* *、土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。4.個人所得稅:實際征收為(轉讓收入-房地產原值-合理費用)×20%，核定征收為轉讓收入×7.5%×20%。轉讓收入-財產原值-合理支出相當於個人凈收入。5.營業稅及附加稅:a .房屋能被業主購買的，為(轉讓收入-業主價格)×5.5%。b、不能提供* *，為轉讓收入* 5.5%。稅是差額的5.56%。6.土地出讓金:商品房按其網格點基準地價的35%收取；商業路線價格段的商業街宗地按路線價格的10%收取；寫字樓按其網格點基準地價的30%收取。7.土地出讓金契稅:本次征收土地出讓金的3%。
法律客觀性:
《中華人民共和國契稅暫行條例》買賣房屋應向國家繳納契稅，征收標準為房屋成交價的3%至5%，全部由買受人承擔。各類公有制單位為解決職工住房建設的普通住房或單位購買的普通商品住房，職工首次購買住房的，免征契稅。