2.從法律上來說，雙方的關系既不是夫妻關系，也不是合夥關系(因為女方沒有支付房款)，而是基於感情行為，所以不能按照夫妻關系分割財產。具體來說，在這種情況下，如果有證據證明女方沒有為房產支付任何費用，那麽男方就可以主張所有產權，如果證據齊全的話，很可能得到法院的支持。
3.如果女方有證據證明自己支付了購買房產的費用，無論是首付還是按揭，都可以主張部分產權，但因為不是夫妻關系，不壹定能完全做到。如果她從來沒有為物業交過任何費用，可能會在小範圍內得到法院的認可，但從道德上講，這是違背良心和道德的。她畢竟不是夫妻關系也沒交過什麽錢，不應該被過度算計。