如果是網上簽約，簽約後馬上提交備案，壹般需要3到5天才能通過。如果是紙質合同，取決於開發商提交備案的時間，壹般是壹周左右。1.商品房買賣合同備案是房屋交易過程中的重要環節。購房合同備案是指買賣雙方簽訂購房合同後30日內，開發商應向房管局申請商品房買賣合同或預售合同備案。2.房地產開發項目取得商品房預售許可證和預告登記後，房地產開發企業應當自與中標人簽訂商品房買賣合同之日起30日內，向項目轄區內的房地產交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案。3.不動產登記部門根據購房者提供的完整資料，可在7個工作日內辦理房屋登記手續。對符合合同備案條件的，不動產登記部門應當在商品房買賣合同上加蓋商品房預售合同備案專用章。購房者可以在市房地產市場信息網查詢公示情況。《不動產登記暫行條例》第十四條
法律客觀性:
國土資源部、住房城鄉建設部《關於不動產統壹登記與房屋交易管理相銜接的指導意見》第二條予以加強。加強房屋交易管理。房屋交易管理是房地產市場監管的基礎和核心。各級房地產管理部門要加強房屋轉讓、抵押、租賃、面積管理、房屋交易檔案、房屋中介和個人住房信息系統建設等工作，特別是商品房預售許可、房屋買賣合同網上簽約備案、房屋交易資金監管、建立房源清單、購房資格審查、房源核實、存量房和政策性住房上市交易管理、住房按揭政策制定和監督實施等交易監管具體工作，實現相關業務有序銜接。