法律分析:二房東可以在出租人同意的情況下出租房屋。根據我國相關法律規定，承租人經出租人同意可以將租賃物轉租給第三人，承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。房屋轉租可分為合法轉租和非法轉租。界定兩者的標準是是否取得出租人的同意。二房東不經業主同意是不可能轉租的，除非雙方簽訂租賃合同時允許轉租。如果對方認定自己是“二房東”，租客需要查看原房東手寫的同意轉租的證明、房產證復印件、原房東與二房東的租賃合同，尤其要確保原租賃合同約定的終止日期不早於租客與二房東的合同終止日期。“二房東”是指先從原房東處租下整棟房屋，再整體或單獨轉租給他人，從中獲利的人。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第716條。經出租人同意，承租人可以將租賃物轉租給第三方。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。第七百壹十八條出租人知道或者應當知道轉租的，六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。
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