妳簽的合同，只要不違反法律，不損害國家或第三人的利益，是雙方的真實意思表示，就有效。
房屋買賣合同的格式如下:
1.該房屋坐落於()，產權人為()，產權證號為()，建築面積為()㎡，使用性質為:()。
二。房價為()萬元，大寫: ()
先交()元定金，剩余房款待房屋交易公證時結清，剩余房款()萬元待房屋交易公證時付清。甲方同時交房交鑰匙，房款現場付清。
3.甲方保證在移交前不存在與甲方相關的產權糾紛和債權債務。簽約或交接後，如發生任何與甲方有關的產權糾紛或債權債務，甲方應負責清理並承擔民事訴訟責任，甲方應負責賠償由此給乙方造成的經濟損失..
四。室內外設施應接受房屋檢查，不得轉移、更換或改動。交接驗收時，應簽署房屋交接單，檢查水表、電表、煤氣表有無損壞。如有損壞，甲方負責維修。
5.甲方應在交易日前結清所有欠款，如房費、取暖費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。
6.甲方有義務協助乙方辦理相關的財產過戶手續，辦理過戶手續所需費用由()承擔，未盡事宜由雙方協商解決。
7.本協議壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，簽字後生效。不允許違反合同。如因違約造成經濟損失，由違約方承擔責任，乙方押金不予退還，甲方支付雙倍違約賠償金。
甲方:乙方:
電話:電話:
身份證號:身份證號:
年月日
參考鏈接？中國人大網？《中華人民共和國城市房地產管理法》