按照法律規定，壹般簽訂購房合同後，必須在90天內辦理相關證件。假設妳買的房子是屬於拍賣行的，辦理房產證的時限應該是在房屋交付使用後的90天內，所以需要辦理相關證件。如果開發商在辦理證件時不能處理好問題，那麽開發商必須賠償買方相應的損失。如果買的房子是現房，壹般需要在房屋竣工後90天內辦理相關的土地證件和房產證件。
買房後，辦理證件的時間壹定要越早越好。如果是買房，那麽我們應該在開發商交房後的第壹時間辦理相關證件。文件越早完成，我們就越安全。我們可以看到有很多樓盤屬於爛尾樓的那種。這種房子在辦理證件的時候會特別麻煩。後來業主想辦理證件，需要各種維權。
如果我們辦理了相關證件，那麽從法律的角度就可以證明這個房子屬於我們個人財產，以後拆遷的時候就可以得到相應的補償。只有辦理了相關證件，才有資格將房屋轉賣或轉租，所以從這個角度來說辦理證件是非常重要的。