壹、海南新的房地產限購政策
在海南，五指山、保亭、瓊中、白沙的建設用房只能由本地戶籍居民購買。在已經實施限購的海口、三亞、瓊海，需要家庭成員提供60個月以上的個稅和社會保險繳納證明。
二、外地人買房需要註意哪些問題？
1.根據當地要求提供社保或納稅證明。
在限購城市的購房要求中，壹般要求外地人滿足壹定的社保條件，所以如果購房者滿足這個條件，就可以買房。比如在上海買房的外地人，要已婚且在上海無房，能提供自購房之日起在本市繳納5年以上的社保或納稅證明。
2.先安定下來再買房
本地戶口買房比外地人有很多優惠政策。所以建議妳先安定下來再買房。大家可以通過引進人才、集體戶口登記、落戶投靠等方式落戶。
3.以公司名義買房
目前城市限購令的主體是普通家庭，包括夫妻和未成年子女。如果買房主體從家庭中的個人變成單位或公司，情況就不壹樣了。雖然單位公司買房不受限制，但如果想把單位的房產過戶到個人名下，還是受到限購政策的影響。
文章摘要:以上就是關於海南房地產限購新政策的全部內容。每個城市的房地產限購都不壹樣，不能壹概而論。買房前壹定要了解當地的政策。