壹、契稅補貼需要滿足以下條件:
1.購買新建商品房，購房人壹般須付清房款(含按揭貸款)並繳納相關契稅後方可申請；
2.如果買二手房，購房人必須繳納契稅，辦理完產權轉移登記後才能申請。
3.契稅補貼申請人須為商品房買賣合同中所有購房人申請；如果購買者是未成年人，應由其法定監護人代為申請。
二、契稅補貼申請材料:
1，身份證；
2.戶籍材料(戶口本)；
3.銀行儲蓄卡或存折；
4.學校證明(證明本人為我校教職工或退休職工)；
5.契稅完稅證明。
法律依據:《中華人民共和國契稅法》第六條有下列情形之壹的，免征契稅: (壹)國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位繼承土地和房屋用於辦公、教學、醫療、科研、軍事設施的；(二)非營利性學校、醫療機構、社會福利機構承擔所有權的土地和房屋，用於辦公、教學、醫療、科研、養老、救濟；(三)承擔荒山、荒地、荒灘土地使用權，用於農、林、牧、漁業生產；(四)婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地和房屋權屬的；(五)合法繼承人通過繼承方式繼承土地和房屋所有權的；(六)依法應免稅的外國駐華使館、領館和國際組織駐華代表機構繼承土地、房屋權屬。國務院根據國民經濟和社會發展的需要，對居民住房需求、企業改制和災後重建，可以規定免征或者減征契稅，並報NPC常務委員會備案。