1和2022年繳納契稅的標準稅率為3-5%；
2.根據相關法律規定，個人購買家庭唯壹住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；
3.個人購買第二套改善型家庭住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
契稅分類如下:
1，按成交價計算。交易價格由雙方敲定形成合同，稅務機關據此直接計算稅款。這種定價方法主要適用於國有土地使用權轉讓、土地使用權出售和房屋買賣；
2.按照市場價計算。土地和房價絕不是壹成不變的。比如北京成為2008年奧運會主辦城市後，奧運村的地價立馬飆升。該地段的土地使用權和房屋贈送時，定價依據只能是市場價格，不能是土地或房屋的原值；
3、按土地和房屋交換差價征稅。交換對等時，差額為零，意味著交換雙方都免征契稅；
4、按土地收益定價。這種情況不是經常遇到的。假設2000年，國家以劃撥方式將甲單位的土地使用權給了乙單位，三年後，經許可，乙單位轉讓了土地。那麽，乙單位就要繳納契稅，計稅依據是土地收入，即乙單位轉讓土地使用權的收入。
法律依據:《中華人民共和國契稅法》第三條。
契稅稅率為3%至5%。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報NPC常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以按照前款規定的程序，對不同主體、不同地區、不同類型的房屋的所有權轉讓確定不同的稅率。