1，物業管轄根據小區物業消防安全管理的相關規定，小區內車輛占用消防車道，這就需要物業來管理。小區裏的大部分事情，物業有管理的權利，有責任引導業主規範車輛停放。如果居民自己多次不聽，物業必須想辦法勸阻引導，提醒不要占用消防車道。如果對方不聽，可以和交警或者消防部門協商，處罰他們。或者采取相關措施，強制車主不要停車，放在身邊。
2.交警與消防壹般來說，交警的工作範圍是針對開放式居民區的城市道路，而消防部門的工作範圍是針對居民區的消防通道。也就是說，消防有權管理小區內的車輛停放事件。但是在生活中，交警和消防都可以管。畢竟有的業主流氓，有的物業無所作為。這時候車主可以向交警和消防部門投訴。交警和消防戰士都可以責令整改，不整改可以處罰，也就是我們說的開罰單。財產刑大概五千以上五萬以下，人身刑五百以下。
3.貼罰單的案例其實網上有很多類似的案例。比如5438年6月+2020年10月，杭州部分小區停放了大量車輛。交警會處理，先提醒車主挪車。如果不聽提醒，會貼出警告單。多次不聽的要罰款。