1，外地人限購1套，需1年社保或納稅證明；
2.本地限購3套；
3.在蘇州無房無貸款記錄的，首付最低30%；
4.有住房或貸款記錄(已結清)的，首付最低50%；
5.有壹套未還貸款的，最低首付80%；
6、三套及上限貸款；
7.公積金貸款最高額度為公積金余額的6倍。
限購就是限制購買，指定購買數量，是指商家為了使自己的產品獲得良好的銷售業績而采取的壹系列促銷措施，往往是壹些特價、降價的產品，以防止其他業務夥伴和同行業惡意搶購。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第二百四十條所有權人對其不動產或者動產依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
第三百六十六條住宅權利人有權按照約定享有占有、使用他人住宅的用益物權，以滿足居住和生活的需要。
第三百六十九條居住權不得轉讓和繼承。具有居住權的住宅不得出租，但當事人另有約定的除外。
第三百七十條居留權期滿或者權利人死亡，居留權消滅。居住權消滅的，應當及時辦理註銷登記。