1.先向集體組織單位提出申請，並進行公示。
2、公告期滿時，符合“壹戶壹基地”的用戶按規定經鄉鎮人民政府審核，報縣人民政府審批，若占用農用地，按市政府規定辦轉用審批手續。
3.宅基地審批後，當地國土所、鎮事務辦現場審批基地，並給予選址意見、規劃許可證、施工許可證。
4、住宅竣工後，有關部門實地檢查是否按照批準的面積使用土地，對建房戶發放集體土地使用證。
5、村民憑土地使用證、規劃許可證直接到當地房管局辦理房屋所有權證。
宅基地轉讓合法嗎？
宅基地使用權的轉讓是合法的，但是宅基地所有權的轉讓是非法的，因為宅基地屬於集體所有，依法不能轉讓，但是宅基地使用權可以依法轉讓；宅基地使用權的轉讓必須征得集體組織的同意。
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法律依據:《中華人民共和國民法典》
第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，依照土地管理法和國家有關規定執行。
第三百六十四條因自然災害或者其他原因喪失宅基地的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民依法進行再分配。
第三百六十五條已登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更或者註銷登記。