根據物業管理合同的相關規定，小區物業需要提供房屋的維修、管理等服務。屋頂屬於小區* * *區域，所以屋頂漏水屬於物業管理，建築防水保修期為5年。如果在保修期內屋頂漏水，要聯系開發商維修。如果保修期外屋頂漏水，可以申請使用維修基金進行維修。
物業管理的範圍有哪些？
物業管理的範圍如下:
1，綠化管理；
2.健康管理；
3.公共安全管理；
4.車輛交通管理；
5.公共事業管理；
6.違章建築的管理；
7、各種生活服務。
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法律依據:《住宅專項維修資金管理辦法》第二十條。
住宅部位和設施的維修、更新和改造費用，按照下列規定分攤:
(壹)商品房之間或者商品房與非住宅房屋之間的* * *部位和* * *設施設備的維修、更新、改造費用，由相關業主按照各自物業建築面積比例分攤。
(二)售後公有住房，* * *部位和* * *設施設備的維修、更新、改造費用，由相關業主和公有住房出售單位按照交存的住宅專項維修資金比例分攤；其中，應由業主承擔的部分，由相關業主按照各自物業建築面積比例分攤。
(3)售後公房和商品住宅或非住宅，其* * *用部位和設施設備的維修、更新、改造費用，應當按照建築面積比例分攤到相關物業。其中，應當由售後公房分攤的費用，由相關業主和公房出售單位按照交存專項維修資金的比例分攤。