(壹)合法擁有房地產權利；
(二)房地產抵押、查封及其他限制房地產權利的情形；
(三)抵押人和抵押權人簽訂的抵押合同；
(四)非法人企業或組織的房地產抵押已經其產權部門批準；
(五)* * *房地產已取得其他* * *人的同意；
(六)法律、法規和規範性文件規定的其他條件。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第四百零二條以本法第三百九十五條第壹款第壹項至第三項規定的財產或者第五項規定的在建建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權在登記時設立。
第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押: (壹)建築物和其他土地附著物；(二)建設用地使用權；(三)海域使用權；(4)生產設備、原材料、半成品和產品；(五)正在建造的建築物、船舶和航空器；(六)交通工具；(七)法律、行政法規未禁止的其他財產。抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。