相關法律法規沒有相應的禁止性規定。
“商業住宅”必須得到有利害關系的業主的同意，這些業主不僅指“同壹建築物內的其他業主”，還包括“其他建築物內受影響的業主”。這是妥善處理相鄰關系、充分尊重相鄰權利的具體體現。如果相關業主不同意，即使法律法規和管理規定不禁止，也不能將房屋改作經營性。以上兩個條件必須同時滿足，缺壹不可。
相關法律法規:
《中華人民共和國物業管理法》第五十條“物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和設施不得改變。業主需要依法改變公共建築和設施用途的，應當在依法辦理相關手續後告知物業管理企業；物業管理企業確需改變公共建築和設施道路的，應當提交業主大會討論決定，業主應當依法辦理相關手續。"
《民法典》第二百七十九條:業主不得違反法律、法規和管理規約將房屋改為經營性用房。業主將房屋改為經營性用房的，除遵守法律、法規和管理規約外，還應當征得有利害關系的業主同意。