南京人才住房補貼:1。住房補貼按年發放，發放時間為每年65438+2月，購房當年發放住房補貼總額的40%，第二年至第五年發放住房補貼總額的15%。申請住房補貼前已在本市領取租房補貼的，應在住房補貼中相應扣除；申請* * *產權房前已在本市領取租賃補貼的，退回已領取的租賃補貼，高級人才除外。2.租房補貼按月、按季發放，每季度第壹個月將上季度租房補貼發放到人才個人賬戶。人才申請住房的政策享受期限為5年，其中* * *只能享受壹期產權住房和住房補貼，期滿後不得再次申請；享受人才公寓、公共租賃住房和租賃補貼政策滿5年的人員，績效考核合格人員和晉級D級及以上人員，可申請延長期限。人才住房政策最多可享受兩期。
法律客觀性:
《中華人民共和國民法典》第七百零六條* * *當事人未依照法律、行政法規的規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。《中華人民共和國民法典》第七百零七條。租賃期限超過六個月的，應當采用書面形式。當事人未以書面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。《中華人民共和國民法典》第705條* * *租賃期限不得超過20年。超過二十年的，超出部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續簽租賃合同；但是，約定的租賃期限自續租之日起不得超過二十年。