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農村的房子過戶給兒子需要什麽手續?

法律解析:《中華人民共和國土地和土地管理法》實施後,農村村民占用的宅基地超過規定面積標準的,應當按照實際核定的面積進行權屬登記,並在土地登記簿和土地權屬證書的備註欄中註明超標面積。單獨建造房屋或者政府依法對現有房屋進行遷移、改建、翻建、翻建的,應當按照有關規定處理,並按照規定的面積標準重新進行權屬登記。

關於農村房屋過戶給子女需要哪些手續的問題,答案是,房屋繼承過戶費用主要包括繼承權公證費,按照繼承人繼承的房產評估價的2%繳納,房屋產權登記費80元。法定財產繼承費免征契稅,遺囑繼承征收契稅。房屋繼承手續:房產繼承要先在被繼承房產的公證處公證,再到房產交易中心公證。

繼承公證繼承公證需要攜帶兩證兩證1,到被繼承人所屬派出所開具被繼承人死亡證明;2、給死者所在單位(或居委會、村委會)出具的繼承人證明;

3.繼承人的身份證明;

4.繼承的房產證或其他證明文件。如果法定繼承人不止壹人,且財產只轉移給其中壹人,則需要其他人書面同意放棄財產繼承。

5.被繼承人生前立下的遺囑(遺囑繼承的情況)。

法律依據:1987《中華人民共和國土地管理法》實施後,農村村民占用的宅基地超過規定面積標準的,應當按照實際核定的面積進行權屬登記,並在土地登記簿和土地產權證備註欄中註明超標面積。按戶建房或現有房屋搬遷、改建、重建或政府依法實施規劃、重建時,按有關規定處理,並

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