不同電梯事故的責任如下:
1、特種設備屬於* * *部分人可以委托物業服務單位或者其他管理人管理特種設備，受托人應當履行指定特種設備使用人的義務並承擔相應責任；
2.對於住宅電梯的全體業主來說，電梯的產權歸某人所有，物業管理公司管理並承擔相應責任；
3.質監部門表示，通過對多起電梯安全事故的分析發現，壹方面與用戶對細節的不重視有關，最終成為歷年來引發事故的因素。另壹方面，物業公司選擇社會上壹些低成本的維保公司，導致無法進行有效的維保工作，這壹點在住宅電梯中更為突出；
4.電梯的安裝、改造和維修必須由電梯制造單位或者其委托的單位按照規定取得相應許可後進行，電梯制造單位對電梯的安全性能負責。電梯維護保養單位對其維護保養的電梯的安全性能負責。電梯運行中出現故障時，如門打不開，停止運行等。，負責日常維護的單位接到信息後必須立即趕赴現場，正確實施搶險搶修；
5.關於住宅小區電梯安全管理，法律也做了專門規定:業主委托物業服務單位管理住宅小區電梯的，物業服務單位應當依法履行安全管理義務。發生事故時，物業服務單位未盡到安全管理義務的，應當承擔相應責任；
6.特種設備屬於* * *，* *人可以委托物業服務單位或者其他管理人對特種設備進行管理，受托人應當履行法律規定的特種設備使用人的義務，並承擔相應的責任。* * *無人委托的，由* * *人或者實際管理人履行管理義務，承擔相應責任；
7.對於住宅電梯，所有人都是電梯的所有者。現實中，往往是物業管理公司轉讓其管理權利和責任。此時，物業管理公司應當履行特種設備使用人的義務，是電梯管理的第壹責任人。
8.壹旦家庭電梯出現故障，居民首先要找物業管理公司。如果涉及電梯制造等問題，物管公司會和其他單位協調。因為物業公司收取的物業費有相當比例屬於電梯管理，物業公司應該行使職責，承擔責任。
下列建設單位應當對存在質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程負責修復。
1.房屋建築的基礎設施工程、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的工程合理使用年限；
2、屋面防水工程，有防水要求的衛生間、房間和外墻防滲漏，為5年；
3、供熱和供冷系統，為兩個采暖期、供冷期；
4、電氣管道、給排水管道、設備安裝及裝飾工程，為2年。
綜上所述，住宅樓電梯的產權屬於小區全體業主，不屬於任何壹棟樓的業主。
法律依據；
《中華人民共和國民法典》第二百七十壹條
業主擁有住宅、營業用房等建築物專有部分的所有權，有權對專有部分以外的* * *部分進行共管。
第274條
建築區劃內的道路屬於業主，但屬於城市道路的除外。建築區劃內的綠地屬於業主，但城市公共綠地或明示的個人綠地除外。建築區劃內的其他公共* * *場所、公共設施和物業服務歸業主所有。