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小區裏的流浪狗屬於物管嗎?

物業管理。

流浪狗的存在可能會涉及到小區的環境衛生、人身安全和公共秩序。是小區物業管理的責任。這是物業的責任。業主可以向物業反映,要求物業處理。同時,公安機關是養犬管理的主管機關,全面負責養犬管理,並具體負責養犬登記和年檢,查處無證養犬、非法攜犬外出等行為。

壹、什麽是財產責任範圍?

1.合同義務。

住宅物業公司應當按照物業服務合同的約定提供相應的服務。物業服務企業未履行物業服務合同約定,造成業主人身、財產安全損害的,應當依法承擔相應的法律責任。

2.安全義務

協助物業管理區域的安全工作。發生安全事故時,物業服務企業在采取應急措施的同時,應當及時向有關行政管理部門報告,協助救援工作。住宅物業企業在物業管理區域內違反有關治安、環境保護、物業裝飾裝修和使用等法律法規的。,物業服務企業應當制止,並及時向有關行政管理部門報告。相關行政管理部門接到物業服務企業的報告後,應當停止違法行為或者依法處理。

3.某些基礎設施的委托管理義務。

小區物業公司提供小區低壓供電設施、供水設施、道路和市政排水設施、供熱設備、設施和供熱管道、小區綠化、消防設備等。

4.做好物業管理區域內的綠化建設和維護,提供良好的生態環境。尤其是草原綠化和花木養護,對創造優美宜人的環境非常重要。

5.做好樓宇和小區的交通管理。內容包括小區內平行交通和樓內垂直交通(電梯、扶梯)的管理,以及通道、屋頂等空間的清潔和路燈的維護。

6.加強車輛管理,防止車輛丟失、損壞或造成事故。要求居民區、樓棟行駛路線標示清晰,車輛限速行駛,物業區域內車輛統壹停放,保持物業區域內道路、樓道暢通。

7.做好財務管理。壹是做好維修資金和準備金的歸集和使用管理工作,確保物業管理健康順利進行。

8.及時辦理物業及附屬設備的財產保險,避免因自然災害給業主造成巨大的財產損失。

9.搞好社區管理,創建健康文明的社區文化,努力建立友好和諧的新型人際關系。同時,協助政府進行社會管理,促進整個社會的文明進步,如從事人口統計、計劃生育、預防犯罪等工作。在管理的物業範圍內,加強物業質量管理,提高小區生活質量。

10.就公共設施與政府和公共機構聯系。

11.建立財產檔案,及時了解產權變動情況,維護財產的完整和統壹管理。

二、物業的義務是什麽?

1.全面履行物業管理合同,維護和維修業主委托的房屋、設施和公共部位,承擔住宅區的安全、消防、綠化維護、清掃保潔和業主、使用人日常生活所需的便民服務。

2.接受物業管理委員會和居民的監督。

3.將主要管理措施提交物業管理委員會審議決定。

4、接受房屋土地管理機關、其他行政管理部門和當地街道辦事處的指導和監督。

5、發現違反法律、法規和規章的行為,及時向有關行政管理部門報告。

法律依據

物業管理條例

第四十五條對物業管理區域內違反治安、環境保護、物業裝飾裝修和使用等法律法規的行為,物業服務企業應當予以制止,並及時向有關行政管理部門報告。相關行政管理部門接到物業服務企業的報告後,應當停止違法行為或者依法處理。

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