房屋買賣協議是否受法律保護要視情況而定。房屋買賣協議是買賣雙方的協議。只要是真實的，符合法律規定的，即房屋買賣協議有效，就受法律保護。合同無效的情形有:1，因脅迫或者欺詐訂立，損害國家利益的；2.惡意串通損害國家集體利益的；3、損害公眾* * *利益；4、不符合法律、行政法規的規定。
房產轉讓協議包含哪些內容？
1.填寫甲乙雙方的個人信息，明確雙方的權利和義務。
2.物業的位置、部位、結構、層次及附屬設施。
3.關於甲方對產權的承諾，甲方不得隱瞞與轉讓房地產有關的重要事實，但必須保證對轉讓的房地產擁有完整的產權，且上述房地產無擔保、無權屬糾紛和債權債務糾紛，該房屋未被他人依法追索。銷售前如有任何爭議或權利障礙，甲方應負責處理。
4.轉讓價格和付款方式。上述房地產買賣交易中產生的壹切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。甲方收款時應向乙方出具收據。
5.房屋交付:雙方協商同意，自本合同生效之日起日內，甲方將上述房屋的所有鑰匙交付給乙方，乙方應當在雙方在場的情況下對該房屋進行驗收。如乙方無異議，則視為該房屋符合合同約定，甲方應完成該房屋的交付。
6.房屋過戶交付乙方後，甲方應在取得房產證後立即辦理過戶至乙方名下的手續。辦理產權證過戶手續等相關費用由乙方承擔。
7.保證妳對轉讓的房屋有處分權，轉讓房屋不存在法律障礙。甲方保證本協議項下轉讓的房產不存在任何形式的轉讓、抵押、出售等事項。
8.雙方的責任和違約責任。
9、合同變更及其他有關房屋的事宜。
甲方不得隱瞞與房地產轉讓有關的重要事實，但必須保證對轉讓的房地產擁有完全的所有權，上述房地產無擔保、無權屬糾紛、無債權糾紛，該房屋未被他人依法追索。銷售前如有任何糾紛或權利障礙，由甲方負責處理並承擔相應的法律責任，給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償；除補充協議另有約定外，甲方應在出售該房屋前完成抵押、抵押、債務、稅費、未付款項和租金。售後如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，如給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償，與乙方無關..
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法律依據:《中華人民共和國民法典》
第四百二十四條居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者為訂立合同提供媒介服務，委托人支付報酬的合同。
第四百二十五條行紀人有向委托人如實報告與訂立合同有關的事項的義務。經紀人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得催告，並應當承擔損害賠償責任。